Мы создадим ваш портал недвижимости
Корпоративные решения для агентов, застройщиков и проектных команд – система от регистрации объекта до передачи. Экспозиции, медиа, 360°-обходы, видео с дронов, живые показы, бэк-офис, автоматизация и ИИ-функции.
Программное обеспечение для недвижимости
Единая система – от регистрации объекта до передачи.
Проекты недвижимости требуют четких процессов: структурированная регистрация объектов, мощная презентация, аккуратное ведение сроков, быстрое обработка запросов, юридически безопасные документы и доверие через прозрачность. В то же время заинтересованные лица ожидают современные медиа, быстрые времена загрузки и легкий способ связи. С помощью bluetronix вы реализуете свой собственный портал недвижимости в различных вариантах – от современного презентационного сайта до корпоративного проекта с собственной серверной инфраструктурой и кластерной работой. Вы начинаете с простого – и затем целенаправленно расширяете функционал, добавляя приложение, бэк-офис и автоматизацию.
Виды показов
Используйте 360°-обходы, видео с дронов и живые показы – по отдельности или в комбинации. Каждый объект получает экспозицию, которая также убедительна на расстоянии и существенно упрощает запросы.
360° VR-обходы
Создавайте 360°-обходы как настоящие туры: загрузка записей с 360°-камеры, автоматическая обработка и соединение панорам в непрерывный обход. Помещения можно логически связывать, добавлять «горячие точки» (например, планировки, технические данные, особенности), и обход будет непосредственно встроен на страницы экспозиций – доступен на смартфоне, планшете и компьютере.
Видео с дронов
Конвертация дронов и внешних записей для широкой поддержки устройств: различные форматы, несколько разрешений и оптимальная компрессия для быстрой загрузки. Результат: идеальная презентация недвижимости снаружи – местоположение, подъезд, сад, крыша, окружение – аккуратно встроенная на странице объекта, без зависаний и без излишне больших файлов.
Живой показ
Живые показы могут проводиться одновременно для нескольких заинтересованных лиц – по приватной ссылке для избранных клиентов или как публичный онлайн-показ (например, стрим Open-House). Вопросы задаются через чат или аудио, важные места можно уточнять, а затем экспозиция с медиа остается доступной – идеально, если принимающие решения не могут присутствовать на месте.
Живой показ
Цифровые показы по прямой трансляции
С помощью нашего портала недвижимости и интегрированного CMS-программного обеспечения можно легко и профессионально проводить живые показы недвижимости по прямой трансляции – как для отдельных клиентов, так и для нескольких заинтересованных одновременно. Во время показа участники могут задавать вопросы через встроенную функцию чата, которые будут отвечены в реальном времени. Кроме того, у вас есть возможность предоставить дополнительную информацию под прямой трансляцией, например, соответствующие экспозиции, документы по объекту или дополнительные данные о недвижимости. Живой показ можно удобно начать в заранее назначенное время, по которому заинтересованные лица могут зарегистрироваться. Кроме того, с дополнительным программным обеспечением имеется возможность переключаться между различными ракурсами камер, чтобы еще более гибко и наглядно представить недвижимость.
Веб-сайт недвижимости
Презентация, экспозиции, даты – легко управляемые
С помощью редактора bluetronix вы мощно представляете свою компанию: команда, регионы, рекомендации, проекты и основные направления. Ваши объекты представлены как современный каталог с качественными страницами деталей для каждого объекта – включая изображения, планировки, ключевые данные, документы и медиа. Дополнительно вы управляете датами для открытых показов, новых предложений, обновлений проектов и новостей. При необходимости добавляются рассылки, внутренние разделы, многоязычность и структурированный раздел для скачивания документов – без дублирования данных и без разрывов в медиа.
Функции CMS для порталов недвижимости
Эти функции образуют основу для вашего профессионального представления недвижимости: каталог объектов, обработка медиа, запросы, ведение сроков и чистые потоки данных. Вы начинаете сразу продуктивно – и позже целенаправленно расширяете функционал, добавляя приложение, бэк-офис и автоматизацию.
Список объектов с фильтрами и четкими индикаторами статуса
Ваш список объектов выглядит как современный каталог: миниатюры, цена, основные данные, информация о местоположении и статус (новый, доступный, зарезервированный, проданный). Фильтры помогают быстро находить: цену, площадь, количество комнат, тип объекта, оснащение. Результат: меньше отказов, больше подходящих запросов.
Список избранного и сравнение объектов
Заинтересованные лица сохраняют избранное, сравнивают объекты рядом и сохраняют обзор. Дополнительно возможно: «последние просмотренные», сохраненные фильтры, а также автоматические уведомления о изменении цены или смене статуса.
Импорт и экспорт объектов (CSV / TXT)
Если данные уже существуют, импортируйте списки объектов аккуратно через CSV/TXT. Экспорт также остается возможным – для командных папок, внешних подрядчиков или других систем. Это экономит время, снижает количество опечаток и сохраняет данные последовательными.
Импорт/экспорт Excel для рабочих процессов команды
Многие команды также работают с Excel-сводками – например, для обзоров проектов, состояния строительства, ценовых стоимостей или задач. bluetronix поддерживает обмен, чтобы данные быстро перемещались между папкой, командой и порталом.
Загрузка медиа как списка и соответствие по ID объекта
Загружайте множество изображений и медиафайлов совместно и автоматизированно сопоставляйте их – например, по ID объекта, правилам именования файлов или заданному порядку. Идеально для рабочих процессов команды с фотографами, съемками с дронов или сериями проектов.
Автоматическая оптимизация изображений и факультативное улучшение ИИ
При загрузке изображения автоматически оптимизируются: подходящие размеры, быстрая скорость загрузки, чистое отображение на настольном компьютере и смартфоне. По желанию функция ИИ добавляет лучшие обрезки, консистентное воздействие изображений или ненавязчивые коррекции – для единого внешнего вида.
Системные электронные почты для заинтересованных лиц
Автоматические электронные письма обеспечивают четкие процедуры: подтверждение запроса, отправка ссылки на экспозицию, подтверждение встречи, напоминание, последующее письмо и обновления статуса. Это выглядит профессионально и снижает количество вопросов, поскольку каждый шаг остается прозрачным.
Push-уведомления (приложение)
С привязкой приложения заинтересованные лица получают пуш-уведомления: новые подходящие объекты, напоминания о встречах, изменения статуса, изменения цен или новые документы. Это позволяет вашему предложению оставаться актуальным, не требуя от пользователей постоянного активного поиска.
360° туры и интеграция VR-тура
360° изображения объединяются в тур и напрямую встраиваются на страницы экспозиций. Это увеличивает время пребывания, снижает неподходящие запросы и помогает в предварительной квалификации, так как заинтересованные лица могут реалистично переживать пространство.
Документы, загрузки и PDF-экспозиции
Загружайте документы по каждому объекту (например, план, сертификат энергетической эффективности, решение о разделении, описание строительства). Вы управляете тем, кому предоставляется доступ, и можете дополнительно автоматически создавать PDF-экспозиции. Результат: меньше переписки по электронной почте, чистый процесс, ясная отслеживаемость.
Голосовой ввод при внесении объектов и AI-преобразование текста
При записи объектов вы диктуете описания прямо на смартфон или планшет. Система преобразует речь в текст и может улучшить содержание с помощью ИИ: структурированно, четко, с высокой продаваемостью – идеально для экспозиций и объектов.
Онлайн-маркетинг и анализ источников лидов
Когда вы запускаете кампании (например, Google Ads или социальные объявления), вы видите, какие источники действительно приводят к подходящим запросам. Вы видите, какие объекты хорошо работают, какие тексты кликают – и где бюджет используется более эффективно.
Статистика по просмотрам, запросам и использованию медиа
Вы можете увидеть, какие страницы объектов активно просматриваются, какие медиа используются (изображения, 360°, видео) и где заинтересованные лица покидают. Это позволяет вам улучшать экспозиции на основе данных и принимать решения на основе фактических цифр, а не интуиции.
SEO и Гео – оптимизировано для поисковых систем и ИИ-поисков
Страницы объектов, новости и проекты технически структурированы правильно. Это помогает повысить видимость через классический поиск и современные AI-поиски. Важные структуры создаются автоматически, чтобы ваш архив объектов строил охват на долгий срок.
Чат на сайте и быстрый контакт
Контактируйте с заинтересованными лицами напрямую на сайте – без обходных путей. Идеально подходит для вопросов об объектах, датах, документах или доступности. Это увеличивает уровень сервиса, ускоряет ответы и повышает шансы на заключение сделки.
ИИ-чат-ассистент – автоматические ответы
Искусственный интеллект автоматически отвечает на часто задаваемые вопросы – на основе вашей базы знаний (например, процессы, документы, финансирование, просмотры, бронирование). Если запрос требует личного разъяснения, он аккуратно передается вашей команде – включая историю переписки.
ИИ-функции и многоязычность
Быстрее, лучшее описание объектов – больше охвата по всему миру
bluetronix можно целенаправленно расширить с помощью функций ИИ: тексты объектов улучшаются с точки зрения языка, правописание и грамматика автоматически исправляются. Дополнительно портал может предлагать до 24 языков – включая страницы объектов, системные тексты и навигацию.
Оптимизация текста с помощью ИИ
Улучшение формулировок, структурирование контента, исправление правописания/грамматики. Идеально подходит для описаний объектов, текстов проектов, описаний местоположения и информационных страниц.
До 24 языков
Переведите весь портал: навигация, страницы объектов, проекты, новости и системные тексты – идеально для международных покупателей и инвесторов. Без дублирования и без разрывов в медиа.
Ваше собственное приложение портала – более крепкая связь с клиентами
Мы создадим собственное приложение под вашим фирменным названием (iOS и Android). Заинтересованные лица регистрируются один раз и остаются в системе. Таким образом, они быстрее получат подходящие объекты, напоминания о встречах и обновления – через Push.
Optional: Merklisten, Objektvergleich, 360°-Touren, Live-Besichtigung, Dokumente, Terminverwaltung und personalisierte Push-Alerts.
Портал для заинтересованных лиц и учетные записи клиентов
Ваши клиенты получают отдельный раздел для входа с возможностями, необходимыми для поиска, просмотров и безопасной коммуникации.
Профиль и предпочтения поиска
Контактные данные, предпочтительные регионы, бюджет, виды объектов и желаемые характеристики. Дополнительно: сохраненные фильтры и автоматические уведомления о новых результатах.
Список желаемого и сравнение
Сохранение фаворитов, сравнение объектов, ведение заметок и использование 'недавно просмотренных'. Это помогает заинтересованным лицам сосредоточиться и ускоряет принятие решений.
Назначение и живые просмотры
Запросы на назначение, подтверждение, перемещение и получение напоминаний. Дополнительно: доступ к живым просмотрам по ссылке, а также протокол и последующие шаги.
Документы и статус
Получение документов по каждому объекту, получение новых материалов и отслеживание статуса: запрос отправлен, ответ получен, встреча подтверждена, резервирование, предложение – все аккуратно задокументировано.
Бэк-офис для порталов недвижимости
Регистрация объектов, управление собственниками, планирование встреч, документы, задачи, предложения и автоматизация – мы поддерживаем весь процесс от первого запроса до передачи.
Регистрация объектов
Маркетинг
Передача
Бэкофис
Регистрация объектов, встречи, документы, предложения, автоматизация – все в рамках системы
С помощью bluetronix Back-Office вы значительно упрощаете внутренние процессы – от регистрации объектов и документов до управления лидами и назначениями. Многие шаги можно автоматизировать, что позволяет сэкономить время и снизить текущие расходы. Back-Office не только отображает процессы, но и активно их упрощает.
Предложения, бронирования и контракты
От первой индикации цены до конкретного предложения: шаблоны, версии и чистый статус для каждого объекта. Опционально: процесс бронирования, пакеты документов и цифровая подпись по рабочему процессу.
- Создание и версия предложений
- Управление статусом бронирования и сроками
- Шаблоны для писем и документов
- Передача пакетов документов заинтересованным лицам
- опциональная цифровая подпись для каждого процесса
Регистрация объектов и управление собственниками
Структурированная регистрация объектов с чистым учетом данных – включая владельца, статус объекта, ключевую информацию, медиа, документы и внутренние заметки. Все под контролем, все централизовано.
- Регистрация объектов с контрольными списками
- Управление собственниками и контактными лицами
- Статус объекта (новый, активный, зарезервированный, проданный)
- Управление документами для каждого объекта
- внутренние заметки и задачи для каждого объекта
Управление лидами и клиентами (CRM light)
Все запросы централизованно собираются: заинтересованные лица, желания поиска, заметки разговоров, встречи и статусы. Команда сразу видит, кто что запрашивал и когда – без хаоса.
- Запросы со статусом и ответственностью
- Профили поиска и сопоставление для каждого заинтересованного лица
- Обзор встреч и история
- Заметки, задачи и напоминания
- Экспорт для других CRM/офисных инструментов по интерфейсу
Платежи, комиссии и автоматизация
В зависимости от бизнес-модели можно отобразить логику комиссий и расчетов – плюс автоматизированные напоминания и четкая документация.
- Логика комиссии для объекта/проекта по рабочему процессу
- Документировать статус платежей и подтверждения
- Автоматические напоминания и последующие действия
- Шаблоны для расчетов и писем
- Экспорт по интерфейсу (офис/налоги)
Интерфейсы, экспорт и публикация
Чистая передача данных: экспорт для партнеров, подрядчиков, офисных процессов или порталов. В зависимости от проекта мы интегрируем подходящие интерфейсы и экономим на двойном ведении.
- Экспорт данных объектов и документов
- Интерфейсы по необходимости (CRM/офис/инструменты)
- Медийные и документальные пакеты для каждого объекта
- Множественная публикация по рабочему процессу
- Чистая история для каждого объекта
Задачи, календари и мобильные рабочие процессы
Для командной повседневности: задачи, обязанности, повторные обращения, согласование встреч и мобильная поддержка. Благодаря этому ничего не остается незавершенным, даже если много дел идет одновременно.
- Задачи для каждого объекта и каждого лида
- Планирование встреч и напоминания
- Контрольные списки для приема объектов и просмотров
- Мобильное использование через смартфон/планшет
- Протоколы для осмотров и последующих действий
Документы, шаблоны и подтверждения
Шаблоны, письма, подтверждения и документация остаются чистыми для каждого объекта и каждого клиента. Это экономит время на поиск и обеспечивает четкие передачи, даже при смене команды.
- Шаблоны для электронных писем и PDF-документов
- Документы для каждого объекта и каждого заинтересованного
- Протоколы и документация по процессам
- Разрешения и доступ по ролям
Чат и функции ИИ
Если запросы нужно обрабатывать быстрее, мы интегрируем модули чата и ИИ, включая автоматический перевод для международных клиентов.
- Чат для быстрых вопросов по объектам и срокам
- Поддержка ИИ для частых вопросов (база знаний)
- Перенаправление к команде с учетом истории переписки
- Многоязычный чат по необходимости
Цифровизация ваших процессов в сфере недвижимости
bluetronix связывает портал, приложение и бэк-офис в единое целое. Мы совместно оптимизируем те места, где сейчас возникает ненужная нагрузка — практично и с учетом повседневной работы.
Сбор информации об объекте и поручение владельца
Структурирование сбора информации об объекте, сбор документов, прояснение ответственности и установка статуса.
Медиа и экспозе
Фотографии, видео с дронов, 360°-тур, планы помещений, документы — все непосредственно собранное по объекту.
Публикация и маркетинг
Публикация страниц объектов, измерение источников кампаний, наращивание охвата, чистое распределение лидов.
Запросы и квалификация
Централизованное обобщение запросов, использование профилей поиска, управление статусом и задачами по каждому лид.
Просмотры и предложения
Планирование встреч, предложение живых просмотров, обмен документами, управление предложениями и резервированием.
Завершение и передача
Документация, изменение статуса, подтверждения и контрольный список передачи — все аккуратно архивировано.
Сервис, коммуникация и доступность
Для недвижимости важен не только объект — но и сервис до и после: быстрые ответы, четкие сроки, аккуратные документы и хорошая видимость.
Чат на сайте и автоматизация
Посетители задают вопросы по объектам, срокам или документам. Чат может предварительно сортировать запросы и при необходимости с помощью ИИ отвечать на частые вопросы — также многоязычно.
SEO и оптимизация поисковых систем с помощью ИИ
Структурированные материалы для классического поиска и современных ИИ-поисков. Страницы объектов, проекты и новости технически аккуратно построены — без сложной конфигурации.
Домен и электронная почта
Настройка желаемого домена или перенос существующего домена. Адреса электронной почты, соответствующие домену для профессионального имиджа.
Статистика и кампании
Обзоры по регионам и временным интервалам, источники лидов, устройства, боты и поисковые системы. Опционально: онлайн-маркетинговые кампании как дополнительная услуга.
До 90% государственной поддержки
Для цифровизации, автоматизации и современных веб-порталов – мы проверяем возможность получения субсидий.
Непревязанная консультацияАвтоматизация вашего веб-портала Стандартные решения часто недостаточны
bluetronix работает экономично с проверенными базовыми модулями, которые мы целенаправленно адаптируем под ваши требования — вместо того, чтобы разрабатывать всё заново или заставлять вас следовать жестким стандартам. Таким образом, вы получаете решение, которое точно соответствует вашим процессам, остаётся масштабируемым и экономически целесообразным.